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赠与房产是共同财产吗?

2023-05-05 18:40:09
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安徽在线咨询顾问团

2023-05-05 回复

专业分析:

赠与合同明确是赠与个人的,就是个人财产。因此你朋友亲戚赠与的一半房产,是你朋友的个人财产。 婚前取得的财产是个人财产。因此你朋友现在的房是他的个人财产。 在他们婚姻存续期间,你朋友又用这房子作抵押贷款8万给了父亲,期间贷款利息夫妻共同偿还。因此在他们平均分配共有财产之后,你朋友还应当从自己应分得的款项中拿出4万本和利息,作为对妻子共同还贷款的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产赠与不一定属于夫妻共同财产。赠与时明确表示单独赠与一方的属于个人财产,没有特别说明的属于夫妻共同财产。要明确区分个人财产和夫妻共同财产,因为离婚后能分割的只有共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚内所得的赠与房产,如果赠与方没有明确表示仅赠与夫妻中一方的,就属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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