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赠与房产是共同财产吗

2023-02-16 19:48:06
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陕西在线咨询顾问团

2023-02-16 回复

专业分析:

赠与合同明确是赠与个人的,就是个人财产。因此你朋友亲戚赠与的一半房产,是你朋友的个人财产。 婚前取得的财产是个人财产。因此你朋友现在的房是他的个人财产。 在他们婚姻存续期间,你朋友又用这房子作抵押贷款8万给了父亲,期间贷款利息夫妻共同偿还。因此在他们平均分配共有财产之后,你朋友还应当从自己应分得的款项中拿出4万本和利息,作为对妻子共同还贷款的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产赠与不一定属于夫妻共同财产。赠与时明确表示单独赠与一方的属于个人财产,没有特别说明的属于夫妻共同财产。要明确区分个人财产和夫妻共同财产,因为离婚后能分割的只有共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产,但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

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