赠与房产是夫妻共同财产吗

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• 问父母房产赠与是夫妻共同财产吗
  

  1.婚前父母明确赠与自己孩子的房产属于夫妻一方的个人财产。 2.婚后父母已经明确约定归一方，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚不参与分割。 结婚前父母的赠与，如没有明确是赠与给夫妻二人的，属于个人财产。但另外提醒一下你，赠与房产应当交付使用实际占有，并且办理了房屋过户登记方能成立。否则，该赠与随时可以撤销。撤销或者没有充分证据证明赠与成立，该房产依然属于父母的财产，在父母过世之后作为遗产由所有继承人继承。你婚后继承所得的财产就属于夫妻共同财产了。

• 问房产赠与是不是夫妻共同财产
  

  赠与财产一般是夫妻共有财产。遗嘱和赠与合同中只有一方的财产，如果不明确不属于夫妻共同财产的只有一方的属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有平等的处理权。

• 问赠与财产算是夫妻共同财产吗？
  

  赠与财产并不是都属于夫妻共有财产。如果赠与人在赠与明确表示财产是赠与夫妻一方的，那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产，但如果没有明确表示的，那么可以认定为夫妻共同财产。

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