夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。 房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产，否则是个人财产。像房子这种不可分割物，法院会让你们双方先自行协商，谁主张要房子的话，支付对方房子价值的一半价款；都不要房子，双方如果又协商不成，法院会根据你们的申请，对房子进行评估，房子拍卖的价款，一人一半。
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离婚财产分割房子怎么分割 若房子属于夫妻某方婚前个人财产，则该房子归其所有。若该房子属于夫妻共同财产，则由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应当平分。 最后，无论是婚前还是婚后购买，若一起偿还贷款，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 此外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会对房屋的所有权归属进行判决，只会根据情况对居住、使用权进行判决。
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