企业筹建时是否有用人单位设定好的规定-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析：

筹建中的公司虽然不具备《劳动合同法》第二条所规定的用人单位的法律地位。但因筹建中的公司的一切责任应由公司的出资人或发起人来承担。而公司一旦成立，出资人或发起人在筹建过程中的行为即被追认为公司的行为。由此可见，筹建中的公司不是用人单位，出资人才是用人主体，因此相应的法律责任也应该由出资人来承担。出资人可以以个人的名义雇用员工并形成雇佣关系，但当公司成立时，出资人雇用员工的行为将就被视为公司雇用员工的行为，雇员成为公司的员工。因此，公司成立后，筹建期间应纳入劳动合同期间。

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建设单位是否是业主方

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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不是。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。

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