。(一)申报房地产开发企业资质先登陆“房地产开发企业资质管理系统”，填报《房地产开发企业资质申报表》和相关资料，并打印《房地产开发企业资质申报表》; (二)企业向企业工商注册所在地县级以上房地产行政主管部门提出资质申请，提交相关材料; (三)设区市房地产行政主管部门对申请纸质材料和网上材料进行初审，初审同意后上报省住房和城乡建设厅行政审批服务中心窗口; (四)省住房和城乡建设厅进行审查，审查意见在省住房和城乡建设厅网站上公示; (五)如企业对审查意见有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，公示期结束后，将审批结果在省住房和城乡建设厅网站上通告并核发资质证书; (六)凡由住房和城乡建设部审批的，由省住房和城乡建设厅初审，经初审合格，将初审意见和企业申请材料上报住房和城乡建设部。
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房地产资质办理流程是：自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格发放资质证书。
房地产开发公司必须要取得相应的资质才可以开发房地产，而且不同的资质开发的项目是不同的，资质分为一到四级，最高级别为一级，一级资质的房地产开发公司的建设项目规模不受限制，可以在全国各地承揽开发项目。二级及以下的房地产公司只能承揽建筑面积不超过25万平方米的项目，而且具体的业务范围也受限制。
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