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父母所买的房产,夫妻离婚时,对该房产是否享有分割的权利以及如何分割,应具体情况具体分析: 1.父母买的房子,若赠与给夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,离婚时,按照《婚姻法》规定的分割原则对此房产进行分配:即双方协商确定;协商不成的,根据有利于子女和女方的权益进行分配。 2.但若父母明确表示仅赠与给自己子女的,则属于夫妻一方个人财产,则离婚时该房产不参与共同财产分配。 3.若父母买的房子,其所有权登记在父母名下,子女只有使用权的,则双方离婚时不具有分割的权利。
离婚时父母部分出资的房产的分割:结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,不需要分割。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,应当协商分割,协商不成,由法院判决。
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