在一方父母未明确表示将购房的出资赠与双方的情形下，法律视为该出资是父母对自己子女个人的赠与；受赠人将父母的出资用于购房，并将房产登记在双方名下，法律上视为其将房产的一部分赠与了对方，房产因而成为了双方的共同财产；在未明确双方各自在房产中的份额的情形下，如日后发生分割，无出资一方在房产中所占份额，将被裁断为10％至30％范围。
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在我国父母出资购买房产如果是登记双方名下的离婚时房产先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。
父母所买的房产离婚时怎样进行分割应具体分析：父母买的房子，赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产，离婚时，双方协商确定；协商不成的，法院按照有利于子女和妇女的权益分配；父母明确表示只给子女的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与共同财产分配；父母购买的房屋，其所有权登记在父母名下，离婚时双方无权分割。
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