判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用，应满足以下条件之一： （1）开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内; （2）开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库; （3）开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内; 根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。
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小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用，应满足下列条件之一： 1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内; 2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库; 3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内; 4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题却缺乏法律依据。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法(修订)》只是对土地上的房屋权属登记作了规定，并没有涉及地下房屋的权属登记。
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