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以下情况下,业主可以拒交物业费: 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务; 2、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交; 3、服务项目并不在物业合同约定的范围内。
8种可以拒交物业费的情况:因房屋质量问题未交房;开发商没有通知业主收楼;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;物业公司未与业主签订合同;物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务;物业服务质量过差;物业公司擅自提高物业服务收费标准;物业公司额外收费。
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