针对只有交房合同才能分期购买房子吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
只有购房合同的房子不能交易。所谓只有购房合同的房屋，是指暂时没有办理房产证或者已经无法办理房产证的房屋。房地产交易的关键环节不是签订房屋买卖合同，而是登记或转让产权。
只有购房合同的情况下，一般是不可以卖房的。具体而言，卖房需要有房产证才可以办理出售和过户，法律对此的规定是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
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