大连市城市房屋拆迁建筑面积补贴标准 市内区被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积低于下列补贴标准的，拆迁人应增加面积给予货币补贴。 房屋特、一类区原建筑面积不足35平方米的，按35平方米计算； 房屋二类区原建筑面积不足40平方米的，按40平方米计算； 房屋三类区原建筑面积不足45平方米的，按45平方米计算； 房屋四类区原建筑面积不足50平方米的，按50平方米计算。 增加面积部分的补贴，按照房屋所在类区的房屋拆迁最低货币补偿标准的70%计算。
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大连市企业拆迁补偿标准包括居住房屋补偿安置和生产经营房屋补偿安置。被拆迁人可以自行选择货币补偿和产权调换两种方式。其中生产经营房屋补偿安置的货币补偿包括有照房屋的货币补偿、无照房屋的货币补偿、没有超过批准期限的临时建筑等。
1、货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等，通过房地产市场的评估价格来确定。具体标准通常是让省、自治区、直辖市人民政府来定； 2、实行房屋产权调换。双方要按规定来算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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