大理市征地统一年产值标准表 区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准（元/亩）区域范围描述说明 一类区 1704 27 46000双廊镇、喜洲镇、大理镇部分 二类区 1600 25 40000湾桥镇、上关镇、银桥镇；海东镇和凤仪镇部分 三类区 1364 22 30000太邑乡、挖色镇；下关镇部分 全市（县）平均值 1556 25 38900 基准日：2009年1月1日测算时间： 2008年12月 供你参考。
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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物。计算公式为：补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为：七级地0-0. 1，六级地0.1-0. 2，五级地0.2-0. 3，四级地0.3-0. 4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地 0，仓储工业用地 0. 1，房地产开发用地 0. 2，商业用地0.3。
被征收的房屋认定属国有产、同屋异产房屋的公产部分、未返还经租产、单位产、宗教产等的，原则上由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋，购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有，补偿按私有房屋补偿。
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