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温室大棚拆迁补偿标准

2022-03-19 15:43:27
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江西在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

拆迁温室、大棚及看护房,除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。计算公式为:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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温室大棚征收补偿和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布综合地价的方式确定。征收温室大棚的相关补偿费用,主要是包括安置补助费、土地补偿费以及青苗的补偿费。其与普通耕地的征收不同的就是,地上附着物以及青苗补偿的数额多少。

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