温州拆迁补偿标准-法师兄

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2022-03-16 回复

专业分析：

(四)房地产开发企业参与棚户区改造的，由房地产开发企业负责房屋拆迁补偿和被拆迁户安置(包括棚户区内的企业，由所在区政府提出具体拆迁补偿方案)。被拆迁户选择产权调换的，原则上实行“拆一还一”(最低保障户型建筑面积不得小于40平方米，上靠户型建筑面积不超过70平方米)，超出原拆迁面积部分，按不高于经济适用住房价格购买；超出上靠户型面积部分，按市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿的，货币补偿标准根据房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，依法评估确定。各区在招商或者与开发商签订合同或协议时，应将上述政策和条件作为主要内容之一。

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温州拆迁补偿标准

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拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

温州工厂拆迁补偿标准