付给上家的转让费，必须要从下家哪取回，如此循环，有时甚至转让费不断加价，而对于房东来说没有任何更多的回报。所以当下家觉得转让费过高的情况下，那就就进入了你说的两难境地。至于你应该怎么办，看合同如何规定的？约定合同中途解约的情形没有？如果确实不能找到可以解约的规定，只能接受损失押金的结果了，对于转让费往往其中包括两部分内容，一个是因长期经营形成的无形商业利益，二是对房屋进行装修等费用；对于使房屋增值的那部分，你可以要求房东进行补偿。
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；4、核档费。费用金额是每宗50元；5、契税；6、印花税。税率是万分之一；7、营业税；8、个人所得税；9、评估费。
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