老公婚前贷款买房婚后共同还贷-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

这个是他婚前个人财产支付的首付是吗？婚后共同还贷的是用的夫妻共同财产，如果您是诉讼离婚的话，您可以主张分割这部分财产。但是房产没有任何协商或者任何协议的话，一般就是他的财产了，可以给您适当补偿。再就是您说的婚后他自己还的贷款，这是什么意思？是能证明是他婚前的个人财产归还的吗？如果是的话。那就是他的个人财产，如果不是，那么他的钱是婚后赚的话，也是您夫妻共同财产，具体详情可以来所里咨询。

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婚后还贷部分算共同财产。

北京市京师律师事务所

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

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