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2022-10-21 回复
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
办理离婚房产过户手续的费用有： 1、契税按产价2%； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费； 4、交易手续费2%（按产价）； 5、工本费。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
离婚房产过户需要的费用有：夫妻名下的财产转让给一方，只需要少量费用和手续费；夫妻名下的财产转让给任何第三人，征收相应税费；协议离婚需要公证费。
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