离婚房产过户都需要交哪些费用

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• 问离婚房产过户要交哪些费用？
  

  首先，根据我国现行政策，如果离婚时以夫妻双方名义登记的财产转让给其中一方，则不需要缴纳契税、营业税、个人所得税等大规模税费，只需要缴纳少量的费用和手续费。如将夫妻名下的财产转让给子女或夫妻以外的任何第三人，则为赠与，并按有关标准征收相应的税费。另外，如果是协议离婚，也可能涉及到离婚财产归属协议的公证，需要缴纳公证费。

• 问房产过户需要交哪些费用
  

  1、契税：法定继承人继承房地产的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱接受土地和房屋所有权的，应当缴纳契税1、5％。二、营业税：需缴纳5、55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。三、个税：目前免税，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20％，如果继承的房产满五年且是家庭唯一的房屋，同样也免税。四、交易费：5元／平方米。五、费用：80元。6、公证费：继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2％收取，不低于200元。

• 问房产证过户大都需要哪些费用
  

  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需缴纳费用。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5%收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 6、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半 7、契税：1.5%，由买方缴纳

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