离婚房产过户需要交哪些费用

大家都在问查看更多

• 问房产过户需要交哪些费用？
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：按房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况在200元以内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5% 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

• 问离婚房产证过户需要哪些费用？
  

  夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。如果在这里是只有离婚协议书但是还没有正式的办理离婚证的话，对房子在房管局是不可能进行过户的。因为协议离婚的时候如果要给房产进行过户，房管局必须要求当事人携带离婚协议书跟离婚证等这些最基本的证件，没有离婚证的情况下，婚姻关系根本就还没有正式的解除。

• 问离婚的房产过户要交哪些费用
  

  ，根据我国现有的政策，离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话，那么是不需要缴纳大型税费的，比如契税、营业税、个人所得税等，只需要缴纳少许的工本费和手续费。如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人，那么这是一种赠与行为，将按照相关标准征收相应的税费。此外，如果是协议离婚的话，可能还会涉及到对离婚财产归属协议的公证，需要缴纳一笔公证费。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  813人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,072人已观看

• 1'23
  离婚后房产过户需要哪些材料

  1,318人已观看

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,723人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产过户需要哪些费用

  278人已浏览

• 
  离婚房产过户需要哪些费用

  118人已浏览

• 
  房产过户需要交哪些费用

  166人已浏览

• 
  房产过户需要交哪些费用？

  494人已浏览