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过户房产需要交哪些费用

2022-09-20 17:11:46
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析:

房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用: 证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产过户需要交费用的费用如下:通过继承取得房产办理过户的费用;获得赠与取得房产办理过户的费用,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;通过买卖取得房屋办理过户的费用,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

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