专业分析：
1、您将房屋出卖给对方当事人，与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任；2、对方当事人因为自身的原因导致不能按照约定的条件付款，明显构成违约，应当承担违约责任；3、您与对方约定了违约金条款，适用该约定，对方当事人应当按照交易价格的10%支付违约金，如果违约金低于给您造成的损失，您可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；4、本案中，房价下跌的损失属于您的损失，对方当事人应当予以赔偿；租金以及利益等费用，您也可以向对方当事人主张。
