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房屋买卖合同签订后房价上涨怎么办

2022-02-26 04:20:42
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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析:

首先要明确自己的目的,是想解除合同还是继续履行合同?如果是解除合同,可以设计双方无责节约方案。如果继续履行,这类的纠纷两个方式解决,第一种,如果开发商不同意按照草签的合同网签,你们按照司法解释的规定,这个草签合同构成商品房买卖合同的主要条款的,可以直接起诉要求这个协议要求继续履行。第二种,对于开发商违规销售的行为设计行政诉讼。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以由双方当事人协商解决。但是,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任。如果合同中约定的违约金过少或者过多的,当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当予以增加或者减少。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同里是有明确价款的,对方涨价的行为属于违约行为,你可以要求对方继续履行合同,否则可以起诉其承担违约责任。

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