据了解，自2007年北京市住房保障办公室成立至今，北京市保障房品种由原有的廉租房、经适房两种扩展至廉租房、经适房、两限房、公租房四类，年收入保障范围扩展至14万元。但其中经适房和两限房的申请标准却自2007年至今未有所调整。以三口之家申请保房为例，2007年经适房的家庭收入门槛为4.53万元/年，两限房为8.8万元/年，至今仍为这一标准。而廉租房的申请标准却每年根据低保收入标准动态调整，因而上述两类保障房的申请门槛与廉租房的收入阶梯差也逐年缩小。
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北京保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房，三种类型住房的申请条件不一样，但基本都需要北京户籍且生活在北京，人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准，该标准是动态管理，由北京市建委研究每年公布一次。
北京低保申请条件： 1、共同生活的家庭成员月人均收入低于本市当年城乡低保标准; 2、无生活来源，无劳动能力，无赡养人； 3、低收入家庭中残疾等级为 一、二级的视力、听力、言语、肢体残疾人和残疾等级为 一、 二、三级的智力、精神残疾人; 4、在失业救济期未能重新重新就业，且家庭人均收入地域我市最低生活保障的居民； 5、符合本市城乡低保家庭财产状况规定的、依靠兄弟姐妹或60周岁及以上的老人扶养或抚养的成年无业重度残疾人。
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