北京保障性住房申请条件

2021-04-26 2,940人已浏览

王黎律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

北京保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房，每种住房申请条件不一样，但都需要北京户籍，人均住房面积、家庭收入等条件符合规定的标准，该标准是动态管理，由北京市建委研究每年公布一次。具体标准可查询《北京市城市廉租住房管理办法》《北京市经济适用住房管理办法》《北京市限价商品住房管理办法》。

法律依据

1.《北京市城市廉租住房管理办法》第八条，申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。2.《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第五条申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。3.《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府，结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

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