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房产证在父亲名下父亲去世后怎么过户

2022-11-05 14:48:35
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海南在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

一般情况下房屋即便在你父亲名下,但仍为父母的夫妻共同财产,若你母去世前无遗嘱,则属于你母亲的一半房屋为遗产,你母亲的父母、配偶、子女(即你的姥姥姥爷、你父和你)有同等份额继承权,你父亲并非唯一的继承人。如果该房要过户给子女,需要你父亲、你、以及你的姥姥姥爷(如仍在世)共同到房屋所在地的公证处办理继承公证,持公证书方可到房产交易中心过户。

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天津东方律师事务所

申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲去世后遗产的分配: 1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额。

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