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父亲去世名下房产怎么过户

2022-11-05 14:23:05
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青海在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

根据法律规定,该套房子一半作为你父亲的财产;余下一半作为遗产,你父亲和你兄弟姐妹共同继承,原则上是平均分配,同时你们可以自行协商继承比例,如其它人放弃权利,可由你继承。办理过户,需要所有继承人和财产共有人签订协议,协议约定你父亲那一半归你,遗产由你继承。所有人共同到房屋产权登记中心办理过户。如不能一起到场,则可以对协议进行公证。凭公证书去办理过户手续

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

你首先需要到父亲户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。之后的办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,然后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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