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房产证上是父亲的名字,父亲去世后,房子怎么过户到他的名下?

2022-02-24 01:43:28
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山西在线咨询顾问团

2022-02-24 回复

专业分析:

你父亲跟胡某离婚时,对他们夫妻共同财产(那套房子)进行了分割,离婚后,那套房子已经是你父亲的一个人所有,你父亲死亡后,那套房子应该由你父亲的继承人继承,现在你是你父亲唯一的财产继承人,那套房子由你一个人继承,你要把房子过户到你一个人名下,你只有去法院起诉胡某,确认那套房子归你一个人继承所有,等法院判决归你所有后,你就可以申请法院强制执行过户到你名下了。

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章法律师

广东律参律师事务所

父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下: 1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。 4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

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