父亲过世名下房产过户怎么办理

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• 问房子是父亲的名字, 父亲去世了, 怎么办理过户
  

  1、关于分户:带着户口簿和身份证，有房产的话带上房产证直接去派出所办理就可以了；2、关于继承，如果你父亲留有遗嘱则按照遗嘱对你父亲的个人财产进行继承，如果没有遗嘱则应当按照法定继承由你母亲、你妹妹你们三人继承。由于你们继承的是属于你父亲所有的那部分财产，你母亲没有决定权。

• 问父亲去世后, 房产证还没有过户, 过户到我名下, 我该怎么办
  

  当初的公证和当初的法院调解书，都只是确定房子给你父亲。如果你父亲还在世，拿着那些去办理过户到你父亲名下是可以的，不用重新公证。但现在情况有变：你父亲去世后，那房子可能全部是你父亲的遗产，也可能一半是你父亲的遗产。属于你父亲的遗产部分，应由你母亲、你和你父亲的其他子女、你奶奶共同继承，这房子要过户到你名下，需要你母亲、你奶奶、你父亲的其他子女都做放弃继承的公证才行，房管局要求重新公证没有错误，其实不是重新公证以前的事，而是公证新的继承事项中新的继承人是否放弃继承。当初的要房就给14万的协议，不清楚内容怎样写有，如果写明给了14万你奶奶放弃继承你爸的遗产，协议应当有效，带着这个协议和你母亲、你父亲的其他子女（假设只有你一个子女吧）一起到公证处公证，有新公证后就可以过户了。不过，如果那14万的协议没有写明是你奶奶放弃继承你爸遗产的补偿，只写是你奶奶的赡养费，你奶奶现在改变主意不放弃继承的，你可能会公证不了，房子还只能分你奶奶一份。可以带上协议到法院起诉。建议先带协议到公证问问。

• 问父亲去世房产过户
  

  办理房产过户是需要到房管局的，如果涉及其他继承人且其他继承人同意放弃继承的话，房管局是需要出具其他继承人放弃对该房产进行继承的公告声明；同时还需要准备你父亲的死亡证明、亲属关系证明等一系列材料，具体你可以咨询当地的房管局。

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