原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议的主要内容是：双方同意解除婚姻关系的意思表示；子女抚养权的归属、子女抚养费的金额及其交付方式；共同财产的分割；共同债权和债务的享有和承担；行使探望权的方式和与子女共同生活的另一方的协助义务；协议中需要明确的其他事项。
离婚协议书的主要内容如下： 一、双方决定离婚的意思表示。 二、离婚原因。 三、双方的基本信息。 四、财产、债务分割情况。 五、子女抚养权归属情况。 六、如果要求离婚损害赔偿，或者要求补偿的也要在离婚协议中写明。
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