针对夫妻共有房屋出卖的协议有效吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续,另外一方主张追回该房产的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
夫妻的共有房屋一方出卖一般是无效的,夫妻的共有财产一方未经其他共有人同意擅自处分的行为是无效的,夫妻单方擅自对共有房产进行处分,原则上认定无效。如果第三人是自愿有偿获得房屋,并且办理了过户手续的,应当依照第三方的意愿确认该买卖关系成立。
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