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房屋二次抵押贷款需要的条件包括要有比较好的保值、升值空间;必须是现房;借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录;借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
房子抵押贷款需要满足的条件如下:抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰;借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款;房屋可以合法上市交易,容易变现。
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