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房子抵押贷款需要满足什么条件

2022-06-15 467人已浏览

郑萌律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：874
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专业分析

房子抵押贷款需要满足的条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款； 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。整个房产抵押贷款流程办理下来至少需要25-30天时间，需要注意的是，如果借款人申请抵押贷款的房产属于按揭房产，那中间还涉及垫资、赎楼的过程，那么整个抵押贷款从申请到放款的过程所需要的时间将会更久。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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