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集体户口可以买卖房产证吗

2022-07-05 20:47:19
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陕西在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续; 如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买! 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。

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郑萌律师

广东国凡律师事务所

集体户口是可以买房的。具体流程如下:1、先从公司中借用自己个人的户籍卡原件;2、到现在集体户口所在地派出所打印办理落户手续,即让派出所打份户籍证明,并提交相关证件,如房产证、土地证等;3、找到房屋所在地的户籍警,写份入户申请,并到派出所盖章;4、最后到所在地的政务中心办理审核。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集体户口是可以买房的,只要当事人有足够的资金,就是可以买房的。集体户口买房时的手续:首先要审查开发商,以防被诈骗。其次要签订商品房认购书,签订购房合同。然后办理预售登记备案,签订管理公约。最后要进行验房领取房产证。

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