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租赁合同租赁合同的订立注意事项有哪些

2022-10-06 09:59:23
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2022-10-06 回复

专业分析:

房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 9、租赁合同的变更和终止 10、违约责任

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陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

订立房屋租赁合同的注意事项有:房屋租赁应在协商一致的情况下签订合同;确定房屋位置;明确住房用途;明确租赁期限以及搬迁期限;明确规定租金的缴纳;规定房屋修缮责任;规定承租人责任;附加转租协议;明确合同的变更和终止;明确违约责任。

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

租赁合同订立的注意事项有:审查租赁物是否有法律法规禁止出租的情形;约定租赁期限,租赁的起止日期;租赁合同签订的租金条款;租赁合同签订时,双方应尽量避免风险,防止欺诈;明确规定,承租人在租赁期间应妥善保管租赁物未履行妥善保管义务;明确双方的权利义务、违约责任和诉讼管辖权。

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