农村新建住宅涉及到土地、规划审批项目，需要先办理审批手续，再办理房屋权属证书： 一、到国土资源局申请办理个人住宅土地使用审批手续并取得土地使用权证； 二、持土地使用权证到规划处申请办理建房规划审批手续，取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后按其规划要求进行建设； 三、房屋竣工入住后持上述相关手续到房产管理处申请办理房屋权属证书。
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农村建房需要的手续有： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)； 9、建房户领取产权证。
农村自建房需要办理的手续：提出申请填写表格；签署意见并加盖公章；初审调地工作；公布初审意见；联合审批；核发许可证；建设全程管理；申请竣工验收；核发合格证；验收合格证；领取房屋产权证。
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