男方婚前付首付婚后共同还贷款买房-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析：

1男方名字的房屋，你可以主张婚后还贷部分的权利，以及增值部分。 2你要买的房子，是你名字的，你母亲的首付是你的。你还贷的部分也是夫妻共同财产。 3你们结婚之后经济收入都是夫妻共同财产，他还贷的公积金你还贷的公积金都是夫妻共同财产。你们的工资，你们的福利，你们的投资包括股票彩票，包括继承的财产都是夫妻共同财产。 4如果你们想要约定个人的财产归个人，那也是有法律效力的。夫妻之间对于财产的约定只要是你们自愿签订的，是真实意思表示，没有胁迫欺诈，都是允许的。包括你们之间签订协议，你名下的房屋归你所有，还贷了也是归你所有。这样的协议也是有效的。因为法律保护你们意思自治。

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男方婚前付首付买房婚后共同还贷

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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属于夫妻共同债务。处理共同债务，一般应遵循以下原则: 1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。 2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。 3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 4、坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。 5、采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。

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