婚前男方首付买房婚后共同还贷离婚怎么分-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-13 回复

专业分析：

房屋增值部分和还贷部分属于婚后共同财产，离婚是一般平均分配。你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产和争取孩子的抚养权。婚后共同财产一般平均分配，但如果有证据，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。孩子根据有利于孩子的成长的原则判决，2周岁以下的孩子一般归母亲。你需要注意孩子不要被对方偷偷抱走。

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男方婚前付首付买房婚后共同还贷

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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属于夫妻共同债务。处理共同债务，一般应遵循以下原则: 1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。 2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。 3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 4、坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。 5、采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。

婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分

张丽丽律师

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房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

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