房屋转让买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。 在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题： 第一，合同双方当事人的基本信息情况； 第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属物品； 第三，房屋买卖价格，以及给付的方式，时间； 第四，合同违约责任，以及违约金的支付； 第五，双方签字确认，并注明日期。
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1、首部。合同名称、当事人身份信息、合同目的；2、正文。合同标的，也就是转让的内容、数量、质量等、转让的一致意思表示；交付的方式、是否是有偿转让、有偿转让的价款、价款的支付方式、时间等；3、有关双方的违约责任和争议解决方式等。还有特殊约定。
买卖房子合同应按照如下这样写：标题写上房屋买卖合同；写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；写明卖方对办理过户手续的协助义务。
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