特色服务
法律大讲堂
用户中心
黑龙江在线咨询顾问团
2023-04-25 回复
签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。 你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退
针对签了预售合同后可以要求开发商返还定金吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
一般情况下定金的作用就担保合同的履行，如果一方违约是不能要求返还定金的。比如如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
没有取得预售许可证开发商，不具有销售资格，不能销售商品房，该合同无效。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2023.03.05
2022.06.22
2022.06.16
2022.10.11
2022.09.30
网友热门关注
1,192人已观看
695人已观看
开发商无预售权时可以要求退还定金吗？
买房交了定金但没有签订商品房预售合同开发商是否可以要求退还定金
170人已观看
124人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
