特色服务
法律大讲堂
用户中心
广西在线咨询顾问团
2022-06-26 回复
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有大、小产权之说，回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。因此，回迁房的购买权具有人身属性，即只有回迁的居民才有权利买回迁房，在实践中有很多试图改变这种人身属性的做法，从法律的角度来讲对购房者是存在很多风险的，如可能不能办理房产证，购房合同可能被认定为无效合同，将来转让也会受限制等等。
针对购买回迁房有什么风险？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
胡梦蝶律师
北京家理（深圳）律师事务所
购买拆迁房屋的风险主要如下：不能办理房屋产权证；容易发生法律纠纷；无法保证房屋设计的安全；存在各种隐患和问题；一户人家租给多人。
张神兵律师
广东律参律师事务所
购买回迁房风险有： 1.不能办理房屋产权证； 2.过户费用较高； 3.存在一房多卖风险以及违约风险； 4.产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.22
网友热门关注
4,044人已观看
98人已观看
购买回迁房有什么风险？
购买回迁房有什么风险
140人已观看
134人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
