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小区产权为多少年?

2023-04-07 14:51:46
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新疆在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小区居住权年限根据居住权合同中的约定确定,法律未作明确规定。当事人可以在居住权合同中载明年限,合同没有作出明确约定的可以推定居住权的年限为居住权人的终身。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小区居住用地的使用权一般为七十年。

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