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小区的产权年限是多少年

2022-11-13 09:59:00
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北京在线咨询顾问团

2022-11-13 回复

专业分析:

通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

小区地下车位产权年限,如果是居住用地的,使用权是七十年。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。

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