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小区房的产权年限是多少年

2022-09-24 17:10:40
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

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章法律师

广东律参律师事务所

买房属于住宅的,产权一般是70年,属于商用公寓的,一般是40年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,商品房产权为70年,商业公寓为40年。

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