抵押物是什么？抵押率最高不得超过多少呢？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2020-10-04 回复

专业分析：

1、抵押物必须是抵押人取得北京市房屋土地管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，拥有完全处置权利，可以在房地产二级市场流通、易变现的个人房产。 2、抵押人必须以抵押物估价现值全额用于贷款抵押，抵押率(贷款金额占抵押物估价现值的比率)最高不得超过60%。注：中信实业银行目前暂不接受以已购公有住房和经济适用房作为贷款的抵押担保。

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