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法院拍卖房产应该如何办理?

2023-05-04 08:33:42
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广西在线咨询顾问团

2023-05-04 回复

专业分析:

由法院拍卖所得的房产应如何办理手续: 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户; 4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续

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张神兵律师

广东律参律师事务所

法院拍卖房产过户的方法如下:确认法院是否解除了对该房产的查封;材料准备好;当事人自愿履行判决,应当共同到登记机关办理转让登记;法院可以协调建设局与国家体育资源局的关系,依法办理房地产转让手续。

邓晓锋律师

福建尚谋律师事务所

即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪行为,有权向法院或公安机关申诉、举报。同时,作为房子被法院拍卖的被执行人,应当承担履行生效裁判确定的义务,配合法院执行,不得以暴力或者威胁方法阻碍法院执行人员执行财产,不得拒不交出房屋拒绝执行法院判决或其他生效裁判文书,不得私自变卖房子或者故意毁损房子,因为以上行为会构成我国刑法规定的妨害公务罪或者拒不执行判决、裁定罪,会受到刑事处罚。房子被拍卖后,被执行人仍应配合法院执行要求,迁出房屋。

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