你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等
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这个问题分两种情况，需要您核实一下下水道是交房前堵的还是交房以后堵的。 1、交房前已经堵塞，原业主隐瞒未告知： 这种情况属于业主故意隐瞒，房子存在质量问题，可以与原业主协商处理，如果协商不成可以通过司法渠道维权。合同法规定：当事人在合同订立过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。 2、交房之后发生堵塞： 这种情况因为房子已经完成核验并交房，交房前并没有问题，后期自然因素导致下水道堵塞，与原业主无关。希望能帮到您。
买二手房买到已抵押房屋的解决办法： 1、买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房； 2、若是协商不成，可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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