房产是你父母的共同财产吗？如果是，那么首先要将该房产进行分割，把属于你母亲的那部分分割出来作为遗产，如果你母亲没有遗嘱，那么她的遗产要按法定继承进行分割。你父亲有权将属于的他的那一部分给你，属于你四个姊妹的那一部分则需要她们的同意才行（放弃继承权也好或继承了赠与也好），最好可以取得她们的书面同意，有需要也可以办理一下公证。
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虽然房产登记在你母亲名下，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等，第一顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的，也可以全给一个人。
夫妻一方死亡，先从家庭财产中认定夫妻共同财产，其中的一半为配偶所有，另外一半夫妻共同财产，再次进行分配死者个人财产。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。
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