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父亲去世母亲健在房产证怎么写

2022-03-09 20:30:22
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陕西在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

根据你的叙述,母亲虽然去世了,但要查清房屋中是否有母亲的份额,如果没有母亲的份额,只是你父亲的个人财产,你父亲可以办理赠与公证,将全部房产赠与给你,如果房产中有母亲的份额,现在母亲已经去世,必须先办理继承手续,在办理继承手续中需要另外哥两个配合,才能办理,如果他们不配合,你可以起诉他们,来继承母亲的遗产,继承到你父亲名下之后,属于你父亲的全部个人财产,然后才可以办理赠与手续,再赠与给你。赠与必须要做公证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

母亲去世后,父亲健在的,房产应当按照以下情况继承:房产是属于母亲个人财产的,有遗嘱或抚养协议的,按照遗嘱或抚养协议执行;未立遗嘱的,按照法定继承办理,由母亲的法定继承人继承;关于母亲的婚前个人财产,有遗嘱的,按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承办理房产是属于夫妻共同财产的,应当将父亲的那一半分出来,另一方才作为母亲的遗产,然后按照遗嘱继承或者法定继承办理。

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