怎么分割房屋遗产？如何分割房屋遗产，法律为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
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母亲去世，母亲的房子首先看这个房子是不是母亲的婚前财产，如果不是婚前财产，那么根据夫妻共同财产，是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承。如果是母亲婚前财产，那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。
母亲去世后，父亲健在的，房产应当按照以下情况继承：房产是属于母亲个人财产的，有遗嘱或抚养协议的，按照遗嘱或抚养协议执行；未立遗嘱的，按照法定继承办理，由母亲的法定继承人继承；关于母亲的婚前个人财产，有遗嘱的，按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承办理房产是属于夫妻共同财产的，应当将父亲的那一半分出来，另一方才作为母亲的遗产，然后按照遗嘱继承或者法定继承办理。
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